УВЕДОМЛЕНИЕ о намерении установки узлов коммерческого учета(от 01.03.2019г.)

Оператор внешних инженерных сетей КП «Бердянскводоканал» БГС, руководствуясь п.4 Порядка информирования оператором внешних инженерных сетей собственников (совладельцев) дома о намерении установки узла коммерческого учета, утвержденного Постановлением КМУ от 06.06.2018г. №444, сообщает о намерении установки узла коммерческого учета в г. Бердянск по адресу:

Просмотреть Уведомление про намерение установки узла коммерческого учета по адресу:

Порядок уплаты взноса за установку узла коммерческого учета - ежеквартально в течение 5 лет владельцем помещения (или иной срок по соглашению сторон).

Ответ на уведомление просим предоставлять оператору внешних инженерных сетей КП «Бердянскводоканал» БГС до 01.05.2019г. по следующим реквизитам:
КП «Бердянскводоканал» БГС
индентификационный номер: 37622628
71112, Запорожская область, г. Бердянск, пр-т Восточный, 97
расчетный счет: 26003014883403 в ПАТ «Альфа-Банк» г. Киев, МФО 300346.
Контакты оператора:
Обращаем внимание!
Ответ должен быть направлен представителем собственников (совладельцев), уполномоченным лицом (управляющим и т.п.) и оформлен в соответствии с действующим законодательством, а именно:
  • ЗУ «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения» от 22.06.2017г. №2119-VIII;
  • ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах» от 09.11.2017г. № 2189-VIII;
  • ЗУ «О питьевой воде, питьевое водоснабжение и водоотведение» от 10.01.2002г. № 2918-III;
  • ЗУ «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» от 14.05.2015г. № 417-VIII.
УВЕДОМЛЕНИЕ о намерении установки узлов коммерческого учета(от 19.03.2019г.)

Оператор внешних инженерных сетей КП «Бердянскводоканал» БГС, руководствуясь п.4 Порядка информирования оператором внешних инженерных сетей собственников (совладельцев) дома о намерении установки узла коммерческого учета, утвержденного Постановлением КМУ от 06.06.2018г. №444, сообщает о намерении установки узла коммерческого учета в г. Бердянск по адресам:

Просмотреть Уведомление про намерение установки узла коммерческого учета по адресу:

Порядок уплаты взноса за установку узла коммерческого учета - ежеквартально в течение 5 лет владельцем помещения (или иной срок по соглашению сторон).

Ответ на уведомление просим предоставлять оператору внешних инженерных сетей КП «Бердянскводоканал» БГС до 19.05.2019г. по следующим реквизитам:
КП «Бердянскводоканал» БГС
индентификационный номер: 37622628
71112, Запорожская область, г. Бердянск, пр-т Восточный, 97
расчетный счет: 26003014883403 в ПАТ «Альфа-Банк» г. Киев, МФО 300346.
Контакты оператора:
Обращаем внимание!
Ответ должен быть направлен представителем собственников (совладельцев), уполномоченным лицом (управляющим и т.п.) и оформлен в соответствии с действующим законодательством, а именно:
  • ЗУ «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения» от 22.06.2017г. №2119-VIII;
  • ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах» от 09.11.2017г. № 2189-VIII;
  • ЗУ «О питьевой воде, питьевое водоснабжение и водоотведение» от 10.01.2002г. № 2918-III;
  • ЗУ «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» от 14.05.2015г. № 417-VIII.
УВЕДОМЛЕНИЕ о намерении установки узлов коммерческого учета(от 20.03.2019г.)

Оператор внешних инженерных сетей КП «Бердянскводоканал» БГС, руководствуясь п.4 Порядка информирования оператором внешних инженерных сетей собственников (совладельцев) дома о намерении установки узла коммерческого учета, утвержденного Постановлением КМУ от 06.06.2018г. №444, сообщает о намерении установки узла коммерческого учета в г. Бердянск по адресам:

Переглянути Повідомлення про намір встановлення вузла коммерційного обліку за адресою:

Порядок уплаты взноса за установку узла коммерческого учета - ежеквартально в течение 5 лет владельцем помещения (или иной срок по соглашению сторон).

Ответ на уведомление просим предоставлять оператору внешних инженерных сетей КП «Бердянскводоканал» БГС до 20.05.2019г. по следующим реквизитам:
КП «Бердянскводоканал» БГС
индентификационный номер: 37622628
71112, Запорожская область, г. Бердянск, пр-т Восточный, 97
расчетный счет: 26003014883403 в ПАТ «Альфа-Банк» г. Киев, МФО 300346.
Контакты оператора:
Обращаем внимание!
Ответ должен быть направлен представителем собственников (совладельцев), уполномоченным лицом (управляющим и т.п.) и оформлен в соответствии с действующим законодательством, а именно:
  • ЗУ «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения» от 22.06.2017г. №2119-VIII;
  • ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах» от 09.11.2017г. № 2189-VIII;
  • ЗУ «О питьевой воде, питьевое водоснабжение и водоотведение» от 10.01.2002г. № 2918-III;
  • ЗУ «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» от 14.05.2015г. № 417-VIII.
УВЕДОМЛЕНИЕ о намерении установки узлов коммерческого учета(от 21.03.2019г.)

Оператор внешних инженерных сетей КП «Бердянскводоканал» БГС, руководствуясь п.4 Порядка информирования оператором внешних инженерных сетей собственников (совладельцев) дома о намерении установки узла коммерческого учета, утвержденного Постановлением КМУ от 06.06.2018г. №444, сообщает о намерении установки узла коммерческого учета в г. Бердянск по адресам:

Просмотреть Уведомление про намерение установки узла коммерческого учета по адресу:

Порядок уплаты взноса за установку узла коммерческого учета - ежеквартально в течение 5 лет владельцем помещения (или иной срок по соглашению сторон).

Ответ на уведомление просим предоставлять оператору внешних инженерных сетей КП «Бердянскводоканал» БГС до 21.05.2019г. по следующим реквизитам:
КП «Бердянскводоканал» БГС
индентификационный номер: 37622628
71112, Запорожская область, г. Бердянск, пр-т Восточный, 97
расчетный счет: 26003014883403 в ПАТ «Альфа-Банк» г. Киев, МФО 300346.
Контакты оператора:
Обращаем внимание!
Ответ должен быть направлен представителем собственников (совладельцев), уполномоченным лицом (управляющим и т.п.) и оформлен в соответствии с действующим законодательством, а именно:
  • ЗУ «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения» от 22.06.2017г. №2119-VIII;
  • ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах» от 09.11.2017г. № 2189-VIII;
  • ЗУ «О питьевой воде, питьевое водоснабжение и водоотведение» от 10.01.2002г. № 2918-III;
  • ЗУ «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» от 14.05.2015г. № 417-VIII.
УВЕДОМЛЕНИЕ о намерении установки узлов коммерческого учета(от 22.03.2019г.)

Оператор внешних инженерных сетей КП «Бердянскводоканал» БГС, руководствуясь п.4 Порядка информирования оператором внешних инженерных сетей собственников (совладельцев) дома о намерении установки узла коммерческого учета, утвержденного Постановлением КМУ от 06.06.2018г. №444, сообщает о намерении установки узла коммерческого учета в г. Бердянск по адресам:

Просмотреть Уведомление про намерение установки узла коммерческого учета по адресу:

Порядок уплаты взноса за установку узла коммерческого учета - ежеквартально в течение 5 лет владельцем помещения (или иной срок по соглашению сторон).

Ответ на уведомление просим предоставлять оператору внешних инженерных сетей КП «Бердянскводоканал» БГС до 22.05.2019г. по следующим реквизитам:
КП «Бердянскводоканал» БГС
индентификационный номер: 37622628
71112, Запорожская область, г. Бердянск, пр-т Восточный, 97
расчетный счет: 26003014883403 в ПАТ «Альфа-Банк» г. Киев, МФО 300346.
Контакты оператора:
Обращаем внимание!
Ответ должен быть направлен представителем собственников (совладельцев), уполномоченным лицом (управляющим и т.п.) и оформлен в соответствии с действующим законодательством, а именно:
  • ЗУ «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения» от 22.06.2017г. №2119-VIII;
  • ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах» от 09.11.2017г. № 2189-VIII;
  • ЗУ «О питьевой воде, питьевое водоснабжение и водоотведение» от 10.01.2002г. № 2918-III;
  • ЗУ «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» от 14.05.2015г. № 417-VIII.
УВЕДОМЛЕНИЕ о намерении установки узлов коммерческого учета(от 25.03.2019г.)

Оператор внешних инженерных сетей КП «Бердянскводоканал» БГС, руководствуясь п.4 Порядка информирования оператором внешних инженерных сетей собственников (совладельцев) дома о намерении установки узла коммерческого учета, утвержденного Постановлением КМУ от 06.06.2018г. №444, сообщает о намерении установки узла коммерческого учета в г. Бердянск по адресам:

Просмотреть Уведомление про намерение установки узла коммерческого учета по адресу:

Порядок уплаты взноса за установку узла коммерческого учета - ежеквартально в течение 5 лет владельцем помещения (или иной срок по соглашению сторон).

Ответ на уведомление просим предоставлять оператору внешних инженерных сетей КП «Бердянскводоканал» БГС до 25.05.2019г. по следующим реквизитам:
КП «Бердянскводоканал» БГС
индентификационный номер: 37622628
71112, Запорожская область, г. Бердянск, пр-т Восточный, 97
расчетный счет: 26003014883403 в ПАТ «Альфа-Банк» г. Киев, МФО 300346.
Контакты оператора:
Обращаем внимание!
Ответ должен быть направлен представителем собственников (совладельцев), уполномоченным лицом (управляющим и т.п.) и оформлен в соответствии с действующим законодательством, а именно:
  • ЗУ «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения» от 22.06.2017г. №2119-VIII;
  • ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах» от 09.11.2017г. № 2189-VIII;
  • ЗУ «О питьевой воде, питьевое водоснабжение и водоотведение» от 10.01.2002г. № 2918-III;
  • ЗУ «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» от 14.05.2015г. № 417-VIII.
УВЕДОМЛЕНИЕ о намерении установки узлов коммерческого учета(от 26.03.2019г.)

Оператор внешних инженерных сетей КП «Бердянскводоканал» БГС, руководствуясь п.4 Порядка информирования оператором внешних инженерных сетей собственников (совладельцев) дома о намерении установки узла коммерческого учета, утвержденного Постановлением КМУ от 06.06.2018г. №444, сообщает о намерении установки узла коммерческого учета в г. Бердянск по адресам:

Просмотреть Уведомление про намерение установки узла коммерческого учета по адресу:

Порядок уплаты взноса за установку узла коммерческого учета - ежеквартально в течение 5 лет владельцем помещения (или иной срок по соглашению сторон).

Ответ на уведомление просим предоставлять оператору внешних инженерных сетей КП «Бердянскводоканал» БГС до 26.05.2019г. по следующим реквизитам:
КП «Бердянскводоканал» БГС
индентификационный номер: 37622628
71112, Запорожская область, г. Бердянск, пр-т Восточный, 97
расчетный счет: 26003014883403 в ПАТ «Альфа-Банк» г. Киев, МФО 300346.
Контакты оператора:
Обращаем внимание!
Ответ должен быть направлен представителем собственников (совладельцев), уполномоченным лицом (управляющим и т.п.) и оформлен в соответствии с действующим законодательством, а именно:
  • ЗУ «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения» от 22.06.2017г. №2119-VIII;
  • ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах» от 09.11.2017г. № 2189-VIII;
  • ЗУ «О питьевой воде, питьевое водоснабжение и водоотведение» от 10.01.2002г. № 2918-III;
  • ЗУ «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» от 14.05.2015г. № 417-VIII.
О коммерческом учете

Внимание! Общие счетчики воды устанавливать обязательно

Согласно действующему законодательству Украины установка общих средств учета воды (коммерческих узлов учета) в домах, где насчитывается более двух абонентов является обязательным. Их показания будут учитываться при расчете начислений за потребленные услуги водоснабжения. Это приведет к сокращению неучтенных потерь воды, а соответственно и к прозрачности тарифа на услуги нашего предприятия.

Порядок (Правила) распределения объемов потребленных услуг между потребителями определено законодательством, а именно: разница между показаниями общедомовых счетчиков и личных водомеров будет распределяться между потребителями.

Изменения в законодательстве

В 2017 году в законодательство, регулирующее предоставление жилищно-коммунальных услуг, были внесены значительные изменения, а именно были приняты:

  • Закон Украины № 2119-VIII от 22 июня 2017 «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения», который вступил в силу с 02.08.2017 (далее - Закон о коммерческом учете), действует с 02.08.2017 г.;
  • Закон Украины № 2189-VIII от 9 ноября 2017 «О жилищно-коммунальных услугах», который вступил в силу 10.12.2017 и вводится в действие 10.06.2018 (далее - Закон о ЖКУ).

Основные посылы закона «О коммерческом учете»

  1. Все, что вошло в дом - должно быть оплачено.
  2. Требование 100% оборудования строений и помещений узлами учета.
  3. Потребитель должен быть обеспечен учетной информацией.
  4. Порядок (правила) распределения объемов потребленных коммунальных услуг между потребителями определено на уровне закона.
  5. Индивидуализация затрат на установку, обслуживание и замену узлов учета.

Кем устанавливается узел коммерческого учета?

Согласно статье 3 Закона «Про коммерческий учет» узел коммерческого учета может устанавливаться:

  1. Владельцем (совладельцами) дома самостоятельно и за свой счет;
  2. Оператором за счет взносов владельцев (совладельцев) дома;
  3. Владельцем (совладельцами) дома или оператором внешних инженерных систем (то есть КП «Бердянскводоканал» БГС) за счет средств местного бюджета (только в случае утверждения местным органом самоуправления соответствующей программы).

Внимание! Если владелец (совладельцы) дома отказывается устанавливать узел коммерческого учета или не установил его в течение 2-х месяцев с момента уведомления его о необходимости такой установки, тогда общий счетчик устанавливается оператором внешних инженерных сетей (то есть КП «Бердянскводоканал» БГС) за счет средств владельца (совладельцев) дома и последующего возмещения (возврата) соответствующих средств владельцами (совладельцами) дома предприятию.

Примечание:

  • ОСМД — это юридическое лицо, созданное владельцами квартир, или нежилых помещений многоквартирного дома для содействия в пользовании их собственного имущества и управления, содержания и пользования общего имущества. (Согласно ст.1 закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» №2866-III от 29.11.2001г.)
  • Совладельцы многоквартирного дома — это владельцы квартир (Согласно ст.1 закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» №2866-III от 29.11.2001г.)
  • Многоквартирный дом — жилой дом, в котором расположено три или больше квартир. В нем могут быть расположены нежилые помещения, которые являются самостоятельными объектами недвижимого имущества (Согласно ст.1 закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» от 14.05.2015 №417-VIII)
  • Оператор внешних инженерных сетей — владелец внешних инженерных сетей, а в случае если внешние инженерные сети используются другим, отличным от владельца, лицом или является бесхозными — лицо, которому такие сети переданы владельцем в пользование (управление, хозяйственное ведение, аренду, концессию) или осуществляет фактическое пользование такими сетями для транспортировки тепловой энергии, горячей воды, питьевой воды.

Как это отобразиться на расчетах за воду

Согласно статьи 10 Закона «Про коммерческий учет», объем потребленной в здании питьевой воды, определенный с помощью узла коммерческого учета, будет распределяться между потребителями с учетом показаний узлов распределительного учета (водомеров, установленных в квартирах). В случае наличия разницы между показаниями, такая разница будет распределятся между всеми потребителями дома по утвержденной методике.

Обращаем внимание! Вышеуказанная разница показаний узлов учета может появиться из-за утечек во внутридомовых сетях, или неучтенных потерь воды по вине недобропорядочных граждан, то есть тех, которые имеют незаконные подключения к средству учета воды.

Согласно п.3 заключительных положений Закона «О коммерческом учете» до утверждения методики распределения между потребителями потребленных коммунальных услуг в здании совладельцы многоквартирного дома или иного здания, где насчитывается два или более потребителей, могут определить свой порядок распределения между потребителями объемов потребленных в здании коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 8 Закона «О коммерческом учете», счета на оплату предоставленной коммунальной услуги будут формироваться исполнителем или определенной владельцем (совладельцами) другим лицом, осуществляющим распределение объемов коммунальной услуги на основе показаний узла коммерческого учета соответствующей коммунальной услуги в соответствии с требованиями статей 9-11 этого Закона.

О договорных отношениях

Законом о ЖКХ (ст.6) определены участники правоотношений в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг, которыми являются:

  1. Потребители (индивидуальные и коллективные);
  2. Управляющий;
  3. Исполнители коммунальных услуг.

Статьей 14 Закона о ЖКХ договор о предоставлении коммунальной услуги заключается с исполнителем услуг по решению владельцев (совладельцев) многоквартирного дома:

  1. С каждым совладельцем многоквартирного дома самостоятельно (индивидуальный договор);
  2. От имени и за счет всех совладельцев многоквартирного дома управляющим или другим уполномоченным совладельцами лицом (коллективный договор);
  3. Объединением совладельцев многоквартирного дома или другим юридическим лицом, который объединяет всех совладельцев такого дома и в их интересах заключает соответствующий договор о предоставлении коммунальных услуг, как коллективным потребителем.

Касательно оплаты услуг

На сегодняшний день для КП «Бердянскводоканал» БГС установлено два тарифа (с 06.01.2019г):

  1. для потребителей, владельцев квартир в многоквартирном доме:
    15, 40 грн. за 1 куб. м (без НДС) – водоснабжение;
    12,55 грн. за 1 куб. м (без НДС) – водоотведение.
  2. для потребителей, владельцев домов:
    14,97 грн. за 1 куб. м (без НДС) – водоснабжение;
    12,20 грн. за 1 куб. м (без НДС) – водоотведение.

То есть в случае заключения договора о предоставлении услуг водоснабжения и водоотведения между КП «Бердянскводоканал» БГС и ОСМД (а не каждым владельцем квартиры в доме), то выставляться для оплаты будет счет ОСМД по меньшему тарифу.

Плата за абонентское обслуживание

Статьей 1 Закона о ЖКХ определена плата за абонентское обслуживание — это платеж, который потребитель платит исполнителю коммунальной услуги по индивидуальному договору о предоставлении коммунальных услуг в многоквартирном доме для возмещения расходов исполнителя, связанных с заключением договора о предоставлении коммунальной услуги, осуществлением распределения объема потребленных услуг между потребителями и взиманием платы за потребленные коммунальные услуги, а в случаях, определенных этим Законом, также и расходы на обслуживание приборов-распределителей тепловой энергии и/или узлов учета, обеспечивающих индивидуальный учет потребления соответствующей коммунальной услуги в квартирах (помещениях) многоквартирного дома.

На размер и оплату за абонентское обслуживание влияет модель договорных отношений, а именно:

  1. Индивидуальные договоры с каждым владельцем квартиры. Если Вы как владельцы (совладельцы) дома (в том числе ОСМД) решите, что распределение объемов коммунальной услуги на основе показаний узла коммерческого учета, будет осуществлять КП «Бердянскводоканал» БГС, и договора с нашим предприятием будут заключены с каждым владельцем квартиры, то за эту услугу каждый потребитель будет ежемесячно вносить плату за абонентское обслуживание.
  2. Договора с представителями ОСМД. Если договор о предоставлении услуг по водоснабжению и водоотведению будет заключен между КП «Бердянскводоканал» БГС и управляющим, или другим юридическим лицом (в т.ч. ОСМД), то плата за абонентское обслуживание (в том числе за распределение объема потребленных услуг между потребителями) начисляться не будет.
  3. Другие (с владельцами но частично делегированными обязанностями ОСМД или управляющих)

На основании изложенного и в соответствии с действующим законодательством потребителям необходимо определиться, и должным образом оформить решение и сообщить нашему предприятие касательно:

  • Модели организации договорных отношений с КП «Бердянскводоканал» БГС.
  • Методики и кто именно будет осуществлять распределение объемов потребленной воды среди всех жильцов дома на основе показаний узла коммерческого учета – КП «Бердянскводоканал» БГС или другое лицо.
  • Представителей владельцев (совладельцев), кто будет ответственный за съем показаний коммерческого прибора учета и подпись соответствующих актов по стороны потребителей, а также предоставлять официальную информацию о количестве жителей (по каждой квартире отдельно), которые фактически проживают.

 

Рекомендуем ознакомиться с презентацией о коммерческом учете